Yazılar
16 Milyonluk İmar Para Cezası Hakkında İptal Kararı
Kadıköy Belediyesi tarafından verilen 16 milyonluk para cezası, yıkım kararı ve yapı tatil tutanağına ilişkin dava süreçleri ayrıntılı olarak anlatılmıştır.
Hisseli Parsellerdeki Yapı Kayıt Belgeleri Geçerli Midir?
İmar barışının en sorunlu alanlarından biri haline gelen hisseli parsellerdeki yapılar için verilen yapı kayıt belgelerinin geçerli olup olmadığı incelenmiştir.
Milyonluk İmar Para Cezasının İptali
3194 sayılı İmar Kanunu’nun 42. maddesinin 2. fıkrasına eklenen (ç) bendi sonrasında, ruhsatsız ve kaçak inşaatlar için verilen imar para cezaları en önemli kalemi haline gelen ve astronomik para cezalarının sebebi olan “ilave imar para cezası” ve iptal sebepleri incelenmiştir.
İmar Para Cezasına İtiraz ve İptal Yolları
İmar para cezalarının iptal sebepleri, itiraz ve dava yollarının neler olduğu, hangi mahkemede kaç gün içerisinde dava açılması gerektiği incelenmiştir.
Yapı Tatil Tutanağı
Kaçak yapılar hakkında verilen yıkım ve imar para cezasının dayanağı olan yapı tatil tutanağında bulunması gereken unsurlar nelerdir? Yapı tatil tutanağının iptal sebepleri nelerdir? Yapı tatil tutanağına karşı nasıl ve hangi mahkemede kaç gün içinde dava açılabilir?
Anayasa Mahkemesi’nin İptal Kararından Sonra Boğaziçi Alanında İmar Barışı
Anayasa Mahkemesi 24/9/2020 tarihinde verdiği kararla, İstanbul Boğaziçi sahil şeridi ve öngörünüm bölgesinin bazı kısımlarının imar barışı kapsamına alınması Anayasa’ya aykırı bularak iptaline karar vermiştir. Bu makalemizde Anayasa Mahkemesi’nin iptal kararın sonuçları incelenmiştir.
Bir Aylık Süre Beklenmeden Alınan Yıkım Kararının İptali
Yapı tatil tutanağı düzenlendikten sonra, 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 32. maddesine göre “bir aylık süre beklenmeden yıkım kararı alınması” durumunda, yıkım kararının hukuka aykırı hale gelip gelmeyeceği incelenmiştir.
Yapı Nedir?
3194 sayılı İmar Kanunu’na göre yıkım ve para cezası uygulaması bakımından, bir imalatın YAPI veya BİNA niteliğinde olması arasında herhangi bir fark bulunmamaktadır. Yapı ve Bina arasındaki fark, Türk Ceza Kanunu’nun 184. maddesinde düzenlenen “İmar Kirliliğine Neden Olma” suçunda karşımıza çıkmaktadır.
İmar Hukukunda Ruhsata Tabi Yapı ve Esaslı Tadilat Kavramları
Yapı ve esaslı tadilat niteliğinde olmayan imalatlar hakkında 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 32. ve 42. maddeleri uyarınca yıkım ve imar para cezası verilemez. Bu yazımızda, imar hukuku açısından ruhsata tabi olan yapı kavramı ile “esaslı tadilat – basit tadilat” ayrımı ele alınmış ve yargı kararlarından örnekler verilerek konu somutlaştırılmıştır.
Yapı Kayıt Belgesi Kısmen İptal Edilebilir Mi?
Bir kısmı 31 Aralık 2017 tarihinden önce, bir kısmı ise bu tarihten sonra yapılan yapı için verilen yapı kayıt belgesi iptal edilebilir mi? Yapı kayıt belgesinin sadece 31.12.2017 tarihinden sonra yapılan kısımlar için (kısmen) iptal edilmesi mümkün müdür?
