Bu makalemizde, dubleks dairelerin çatı katlarının yükseltilerek alan kazanılması nedeniyle verilecek para cezasından kimin sorumlu olduğu ve yıkım kararının hangi durumda iptal edilebileceği incelenmiştir. [...]
Kaçak yapılar hakkında verilen yıkım ve imar para cezasının dayanağı olan yapı tatil tutanağında bulunması gereken unsurlar nelerdir? Yapı tatil tutanağının iptal sebepleri nelerdir? Yapı tatil tutanağına karşı nasıl ve hangi mahkemede kaç gün içinde dava açılabilir? [...]
İmar para cezalarının iptal sebepleri, itiraz ve dava yollarının neler olduğu, hangi mahkemede kaç gün içerisinde dava açılması gerektiği incelenmiştir. [...]
Ruhsatsız (kaçak) yapı nedeniyle imar para cezası verilirken, yapı sahibinin (yapıyı yapan kişinin) doğru bir şekilde tespit edilmesi “cezaların şahsiliği” ilkesinin bir gereğidir. Ruhsatsız yapıyı yapan kişinin taşınmaz malikinden farklı bir kişi olduğunun anlaşılması durumunda, taşınmaz maliki adına değil, yapıyı yapan adına para cezası verilmesi gerekmektedir. [...]
Kadıköy Belediyesi tarafından verilen 16 milyonluk para cezası, yıkım kararı ve yapı tatil tutanağına ilişkin dava süreçleri ayrıntılı olarak anlatılmıştır. [...]
3194 sayılı İmar Kanunu’nun 42. maddesinin 2. fıkrasına eklenen (ç) bendi sonrasında, ruhsatsız ve kaçak inşaatlar için verilen imar para cezaları en önemli kalemi haline gelen ve astronomik para cezalarının sebebi olan “ilave imar para cezası” ve iptal sebepleri incelenmiştir. [...]
Yapı tatil tutanağı düzenlendikten sonra, 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 32. maddesine göre “bir aylık süre beklenmeden yıkım kararı alınması” durumunda, yıkım kararının hukuka aykırı hale gelip gelmeyeceği incelenmiştir. [...]
Ruhsatsız veya ruhsata aykırı kaçak yapı için verilen imar para cezasının hesaplanmasındaki en önemli aşama temel para cezasının hesaplanmasıdır. Temel para cezasının hatalı olarak hesaplanması, kaçak yapı için verilen para cezasının tamamının iptaline sebep olacaktır. [...]
İMAR PARA CEZASININ İADESİ GİRİŞ Ruhsatsız veya ruhsata aykırı yapı inşa edildiği zaman uygulanacak yaptırımlar şu şekildedir : İmar Kanunu’nun 32. maddesine göre yapının MÜHÜRLENMESİ ve YIKIM KARARI ALINMASI İmar Kanunu’nun 42. maddesinin 2. ve 3. fıkralarına göre İDARİ PARA CEZASI VERİLMESİ Türk Ceza Kanunu’nun 184. maddesine göre imar kirliliğine [...]
GİRİŞ Ruhsatsız veya ruhsata aykırı yapı inşa edenlere verilecek idari para cezaları 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 42. maddesinde düzenlenmiştir. Söz konusu maddenin 2. fıkrasında “imar mevzuatına aykırı yapı yapılması” fiili cezalandırılmaktayken, 3. fıkrada ise “verilen süre içerisinde saptanan aykırılığın giderilmemesi” fiili cezalandırılmaktadır. 26 Mart 2020 tarihli Mükerrer Resmî Gazete’de yayımlanan [...]